3 к, Киев, Теремки, ул. Степана Рудницкого (ул. Академика Вильямса).
9 831 500 грн
$265 000
241 560 €
ID: 468742
Общая площадь 96
Жилая площадь 60
Площадь кухни 19
Этаж 20/22
Кол-во комнат 3
Товстуха Євгеній
+380 67 541-81-15Продаж 3 к.квартири в Києві в ЖК Венеція (Голосіївськ.р-н) вул. Степана Рудницького. Продаємо 3-кімнатну квартиру в ЖК Венеція. Ми єдині власники, ніколи не здавали. Квартира світла і дуже тепла, вмикали батареї за всю зиму декілька разів. Тут дуже позитивна енергетика, бо ми її дуже любимо, продаж вимушений. Деталі по ЖК: Наш будинок збудований з найякісніших матеріалів. Будинок один із всього ЖК будувався із цегли. + всі інші матеріали набагато кращі ніж в більшості новобудов, що зараз будуються в Києві. Гарна вхідна група. Якісна і надійна охорона будинку. Два постійно працюючих охоронця з графіком 24/7 (ніяких консьєржів-бабусь). В будинку з моменту будівництва не було жодної крадіжки. Три види парковки. Під будинком: платна і безкоштовна парковка тільки для мешканців будинку. Та підземний паркінг для всіх бажаючих. Є своє паркомісце (воно входить у вартість квартири). В будинку на першому поверсі є облаштоване укриття з комфортними умовами, є мʼякі крісла та інтернет. Також можна користуватись підземним паркінгом. Велика окрема кімната біля входу для велосипедів, дитячих візочків та ін. Також встановлений 40 кВт генератор, який працює в автономному режимі(в будинку завжди є аварійне освітлення, вода, тепло і працює ліфт). Запускається автоматично. Квартира: Дуже зручне і комфортне планування, красивий вид з вікон на озера і на Іподром. На площі 96 м2 вдало розташувалися 3 окремі спальні кімнати, кухня-вітальня, два санвузли, гардеробна і пральня. Три окремі спальні: 1) господарська, з великою шафою і вікнами майже до підлоги; 2) дитяча для дівчинки; 3) дитяча для хлопчика. Простора кухня з мʼяким розкладним диваном та телевізором. Встановлено надійну і якісну систему очищення питної води. Є великий стіл, який за необхідності стає 3 метровим (+ є фурнітура до нього ще на 1,5 метри); Великий санвузол 10 м2 з ванною, душем, унітазом, гігієнічним душем та рукомийником. Малий санвузол з унітазом та рукомийником. Зручна гардеробна кімната при вході в квартиру. В постірочній кімнаті крім великої пральної машини встановлено новий бойлер на 200 літрів. + зроблені додаткові полиці для речей. Безпека квартири. -Поверх перекритий. Встановлений відеонагляд (4 камери). -Квартира під державною охороною. -В квартирі встановлені бронедвері(люкс сегмент) з посиленими металевими перегородками в стінах. -Встановлено окрему пожежну сигналізацію + датчики руху (коли ставиш квартиру під охорону). -Всі вікна в квартирі обклеєні бронеплівкою; -Квартира застрахована (включаючи військові ризики) на 2 млн.грн. А також: - по всій квартирі де плитка підлога з підігрівом; - встановлено сучасну систему автономного електрозабезпечення (інвертор і аккумулятори, які вмикаються автоматично); - кондиціонери встановлені на кухні і в спальні (розведені в кожній кімнаті); -додатково встановлено редуктор на воду; -на поверсі також є додаткова велика (власна) кладовка.
Корисні статті
Статистика цен на квартиры в Киеве непостоянна, так как сфера недвижимости связанна с курсом доллара, который в последнее время нестабилен. Исхо
Цены на жилую недвижимость в новостройках осень 2020
23 листопада, 2020Покупка недвижимости серьезный шаг для каждого человека. До этого момента был пройден немалый путь по сбору финансовых средств. Естественно, что
5 ответов на вопрос «Зачем покупателю риэлтор?»
22 листопада, 2020Рано или поздно, этот вопрос становится актуален каждому. Естественно, принятие решения –индивидуальное в каждой ситуации. Но часто перед приня
Аренда или ипотека: что выгоднее?
19 листопада, 2020Купить квартиру непосредственно у застройщика, путем инвестирования в момент строительства, будет обходиться несколько дешевле, чем купля –
Инвесторы новостроек - кто они?
17 листопада, 2020Наша реальность жизни в период Covid-2019 требует гибкости во всех ее смыслах. Гибкости мышления, стратегии, ведении бизнеса, инвестирования и мн
Как Covid-2019 повлиял на рынок аренды недвижимости?
16 листопада, 2020В ближайшем будущем на рынке жилой недвижимости Киева возможен только рост цен. Об этом в интервью рассказала директор АН Realterra Лариса Ставинога.
ДИРЕКТОР АН РАССКАЗАЛА О ПЕРСПЕКТИВАХ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
02 жовтня, 2020Сейчас в Украине общем и в Киеве в частности сложились оптимальные условия для покупки квартир в кредит для тех молодых людей, у которых есть часть, о
Квартира в кредит: кто может купить жилье в Киеве
18 вересня, 2020Из-за ухудшения экономической активности в период жесткого карантина и в последующие месяцы, наибольшее падение на рынке недвижимости зафиксировано в
Аренда жилья в Киеве: какой сегмент до сих пор проблемный
16 вересня, 2020На фоне карантина и проблем с реализацией проектов у некоторых крупных застройщиков Киева резко изменились предпочтения покупателей жилой недвижимости
Из – за затухания деловой активности и запретов во время карантина на рынках аренды жилой и коммерческой недвижимости наблюдается ощутимый спад.
В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыд
Налог на недвижимость: когда новый владелец должен платить
20 травня, 2020Интерес покупателей к приобретению объектов жилой недвижимости стабильно растет не взирая на карантин, увеличившись за последнюю неделю апреля на 20%,
Покупатели квартир в Украине должны быть готовы к тому, что нотариусы потребуют документы о происхождении денег для приобретения жилья, поскольку с ко
Какой будет столица Украины через 20 лет? Где в Киеве будет больше всего новостроев? Каким видит развитие города властьстолицы? В декабре 2019 года
Ставки на аренду жилья в Киеве могут вернуться на до-карантинный уровень не раньше, чем в средине сентября 2020 года. При этом 30-50% арендодателей се
КАК ОТРАЗИТСЯ КАРАНТИН НА АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ
27 квітня, 2020Первые два месяца 2020 года на рынке недвижимости наблюдается стабилизация и постепенный рост стоимости, длящийся с конца 2019 года. Об этом в коммен
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАМЕТИЛИСЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ
25 лютого, 2020Активизация боевых действий в отдельных районах Донецкой и Луганской областей негативно отражается на рынке недвижимости, в том числе в столиц
В январе 2020 года на рынке новостроек Киева самый большой скачок в цене продемонстрировали дома класса «бизнес» и «премиум&raq
Как менялись цены на квартиры в январе
11 лютого, 2020Количество успешно сделок, заключенных при участии АН Realterra, в предыдущем году на 12% выше, чем годом ранее. За 2019 г., благодаря работе агентств
ТОП-5 СЕКРЕТОВ ЛУЧШИХ РИЭЛТОРОВ
14 січня, 2020Инвесторы, которые пострадали от прекращения работ на объектах строительства компании «Укрбуд» могут попытаться защитить свои права объеди
Завершение работ на объектах строительства компании «Укрбуд» теоретически возможно, однако на практике довольно проблематично. Об этом в
Профессионализм агентства недвижимости Realterra отмечен не только отзывами благодарных клиентов, а и коллегами - Realterra заняла 3 место в Украине,
АН REALTERRA ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ В УКРАИНЕ ЗА 2019 ГОД
17 грудня, 2019Корпорация "УкрБуд" остановила строительные работы на большинстве своих объектов из-за нехватки денег на счетах.Как сообщает ТСН, без жилья риску
СМИ СООБЩИЛИ О ПРОБЛЕМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАСТРОЙЩИКА
03 грудня, 2019Отмена моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения чревата одночастным выходом на рынок больших массивов земли, что повлечет снижение
ЧТО ЖДЕТ РЫНОК ПОСЛЕ НАЧАЛА ПРОДАЖИ ЗЕМЛИ
27 листопада, 2019Если рассматривать покупку жилья как инвестицию, то покупка тех объектов, которые строятся (жилья на первичном рынке), даже при относительно мен
ДИРЕКТОР АН РАССКАЗАЛА, СТОИТ ЛИ СЕЙЧАС ИНВЕСТИРОВАТЬ В «ПЕРВИЧКУ»
25 листопада, 2019Вместо того, чтобы опускать цены на падающем долларе, строители их поднимают Украинские застройщики не спешат пересматривать ценники на квартиры посл
В Украине существенно подорожают квартиры
19 листопада, 2019Повышение стоимости аренды жилой недвижимости, отмеченное в первом и втором квартале 2019 года, чревато дальнейшим ростом интереса к покупке жил
ЧЕМ ЧРЕВАТ РОСТ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ: ПРОГНОЗ ЭКСПЕРТА
18 листопада, 2019В Украине политическая составляющая оказывает значительное негативное влияние на строительную отрасль и формирование цены для потребителя. Об этом в
ЭКСПЕРТ РАССКАЗАЛА, КАК СВЯЗАНА ПОЛИТИКА И СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ
17 листопада, 2019Верховная Рада 12 ноября приняла за основу закон, устанавливающий новые правила оценки недвижимости в Киеве и по всей Украине. Депутаты
Новые правила оценки недвижимости в Украине – что меняет новый закон Рады
13 листопада, 2019Наші партнери
