Аренда или ипотека: что выгоднее?

Рано или поздно, этот вопрос становится актуален каждому. Естественно, принятие решения –индивидуальное в каждой ситуации.

Но часто перед принятием решения к нам приходят за экспертным советом.

Мы решили подготовить для вас информацию и возможно ответить на некоторые вопросы.

Чтобы принять верное решение, необходимо взвесить все за и против.

Проанализировать и учесть свои финансовые возможности, приоритеты, экономическую ситуацию в стране.

Известно, что на западе люди отдают предпочтение аренде жилья, у некоторых случаях этот процесс доходит до 10 летнего стажа.

Приоритеты украинцев немного другие. Большинство все же отдают предпочтение своему жилью и вкладам в ипотеку.

Относительно ипотеки, главным минусом является высокие процентные ставки. Ипотека рассчитана на длительный период, от 5 до 20 лет. Необходим первоначальный взнос от 30%.

Ипотека может быть выгодной тем, у кого есть некоторый финансовый капитал и стабильная работа. В таком варианте, при правильном расчете, ваш ежемесячный взнос по ипотеке будет ниже, чем стоимость аренды. Но далеко не каждый имеет возможность к 35 годам собрать финансовый капитал в размере 35% для первого взноса.

Основы выбора между долгосрочной ипотекой и арендой:

Ипотека:

  • продуманное до мелочей финансовое планирование доходов;
  • важно иметь социально – экономическую стабильность;
  • долгосрочная ипотека - это капитализация активов семьи;
  • ипотеку всегда можно выгодно продать;
  • хорошая возможность досрочного погашения;

Аренда: 

  • нестабильная ситуация жилищного вопроса;
  • некая "зависимость" от хозяина квартиры;
  • ответственность за чужое имущество; 
  • невыгодное инвестирование своих финансов, (особенно на длительный период)

Аренда квартиры в Киеве сейчас доступна в широком диапазоне предложений и цен. Как говорится, «на каждый товар есть свой покупатель», так в случае и с арендой квартир. Есть бюджетные «эконом» варианты в хрущевках, и современные квартиры-студии в новостроях. Дело выбора клиента и его финансовых возможностей.

Наша компания Realterra, охватывает горизонт всех видов недвижимости на рынке Украины. От бюджетных квартир до элитных загородных особняков.

 

Рады будем вашим обращениям и содействию в вопросах недвижимости!