2 к, Киев, Отрадный, бул. Вацлава Гавела, 7в.

Район: Солом'янський р-н

Масив: Відрадний

Вулиця: Вацлава Гавела бул.

3 239 000 грн

$79 000

73 447 €

ID: 467694

Общая площадь 50

Этаж 11/16

Кол-во комнат 2

Записатися на перегляд

+380 44 333-63-69

Опис
Карта

Продаж видової євродвушки в парку, Шулявка, бул. В.Гавела 7в Продаж світлої комфортної квартира з неймовірною панорамою в монолітно-каркасній новобудові 2006-го року з товстими стінами (часи якісної забудови). Локація – оазису в мегаполісі – в парку Орлятко, далеко від шуму та пилу, адреса: бульвар Вацлава Гавела, 7 в (колишня Лепсе), між двома артеріями – Берестейським проспектом (колишнім Перемоги) та проспектом Любомира Гузара (колишнім Комарова) вздовж лінії швидкісного трамвая, на розі з Гарматною, між станціями метро Шулявська й Берестейська. До центру: 10 хв. на машині / 3 станції на метро / 4 зупинки на швидкісному трамваї. Дуже світла – всі вікна виходять на сонячну сторону + на мальовничий парк зі ставком = природній вітамін Д та гарний настрій цілий рік. Популярне планування, 48 м2: - простора кухня-вітальня для затишних вечорів та зустрічей з друзями; - окрема спальня для відновлення сил з виходом на балкон та місткою гардеробною; - суміщений санвузол з душевою. Все зручно та продумано, багато горизонтального освітлення та розеток. Якщо працюєте з дому або просто так:) – надихайтесь лінією горизонту та співом пташок, релаксуйте, споглядаючи з власного вікна заходи сонця на широкому підвіконні. Дуже багато місць для рекреації та відпочинку (~9 гектарів паркової зони) – прогулятися ввечері перед сном, побігати, потренуватись або повалятись на траві – все прямо під будинком: - купа місця для пробіжок та прогулянок + декілька спортивних майданчиків з тренажерами, тенісні столи, зона для гри в петанк; - якщо з песиком – є де розгулятися + окрема огороджена ділянка з обладнанням для дресирування та ігр з іншими собачками; - для діточок – декілька майданчиків + один з них величезний з безпечним гумовим покриттям; - на озері в теплий сезон човни та катамарани (прямо зараз немає) і плавають качечки, поряд ресторан Orly Park і пам"ятник батькам від Гаріка Корогодського. Досить близько ще парки: Відрадний, НАУ, Мамаєва Слобода, КПІ. Квартира, окрім власного проживання, дуже приваблива для оренди, а потенційні орендарі – з IT-спільноти, бо прямо через дорогу офіси IT-компаній, коворкінги, хаби, івент-простір Innohub, Innovecs, IT Education Center, Anthill Space, Smart House, бізнес-центри Silver center (з Silver cafe), Sigma, Преміум-центр, Xspace, Gelios, також поряд три ВНЗ – НАУ, КПІ, ДТЕУ, в цілому – добре розвинене айті-ком"юніті, що позитивно впливає на атмосферу району. Також в наявності дружелюбні та організовані сусіди. При продажі залишаються всі меблі, що бачите на фото та вся техніка: - холодильник Bosch - кондиціонер Cooper & Hunter - варильна панель та духова шафа Gorenje - бойлер Electrolux - пральна машина Bosch - система фільтрів води на санвузол, бойлер та пральну - ортопедичний матрац. Тож одразу готова до власного проживання або до здачі в оренду.